Pertumbuhan apartemen di wilayah DKI Jakarta tergolong pesat
khususnya pada daerah Jakarta Selatan. Lokasi apartemen yang ada membentuk
pengelompokan dengan ciri khas yang berbeda-beda antar-lokasi apartemen. Ciri
khas yang dimaksud dapat terlihat dari jumlah unit terbangun, harga jual
apartemen, fasilitas apartemen, dan jumlah penghuni apartemen. Bagaimana
karakteristik lokasi apartemen di Kotamadya Jakarta Selatan? Tujuan dari
penelitian ini adalah ingin mengetahui lokasi persebaran apartemen dan
karakteristik lokasi apartemen di Kotamadya Jakarta Selatan. Menggunakan
metode penelitian kualitatif untuk mendapatkan korelasi antar-penciri
pengelompokan lokasi apartemen, metode pendekatan keruangan dan deskriptif,
dengan mengelompokan apartemen ke dalam 3 kelas, yaitu kelas I, kelas II, dan
kelas III. Hasilnya apartemen terletak pada kelas jalan arteri, tetapi wilayah
apartemen Kelas I kebanyakan terletak pada penggunaan tanah jasa perdagangan,
dengan harga tanah yang relatif tinggi. Wilayah apartemen Kelas II terletak pada
penggunaan tanah jasa perumahan, dengan harga tanah yang relatif rendah, dan
wilayah apartemen Kelas III pada penggunaan tanah jasa perumahan, dengan
harga tanah yang relatif rendah. Apartemen Kelas I dan Kelas II, tidak dibangun
pada daerah rawan banjir. Akan tetapi, Apartemen Kelas III apartemen dibangun
pada daerah rawan banjir.
