Penulis skripsi ini dimaksudkan untuk memberikan gambaran tentang perkembangan di bidang hukum perdata khususnya mengenai masalah fiducia yang berkembang sesusai dengan perkembangan kehidupan sosial dalam masyarakat kita ini. Untuk melakukan penulisan ini dipakai beberapa sumber baik berupa buku-buku bacaan ataupun tulisan-tulisan yang lain nya yang ada sangkut pautnya dengan masalah ini dan juga dengan mengadakan penelitian dari contoh kasus mengenai masalah fiducia ini. Sebagaimana kita ketahui masalah fiducia ini berkembang sejak adanya benda-benda bergerak saja obyeknya, tetapi pada jaman sekarang obyek fiducia ini juga meluas meliputi pula benda-benda tak bergerak, karena hal tersebut memang merupakan kebutuhan masyarakat dan dipandang menguntungkan bagi pihak debitur maupun kreditur. Jadi seseorang dapat menjamin kios yang bukan miliknya (yang disewa dari orang lainnya), asal mendapat persetujuan dari si pemilik kios tersebut.