Pemekaran wilayah ibukota dari perkembangan perumahan yang menuju arah keluar, terutama sektor perumahan. Sehingga jarak yang harus ditempuh masyarakat menuju tempat beraktifitas yang biasanya terletak di dalam kota, membuat tingginya beban transprtasi. Selain itu juga menyebabkan beban bagi masyarakat yaitu ketidakefisienan waktu, biaya, dan tenaga.Selain itu dari segi perkembangan perkotaan, di negara maju hal ini sudah lama ditinggalkan. Salah satu pemecahan yang diambil ketika lahan di kota sudah harus dibenahi namun lahan sudah habis lalah pola multi0use. Dimana pemanfaatan lahan dapat disesuaikan dengan potensi lahan yang dihubungkan dengan perkembangan di kawasan yang bersangkutan. Sehingga tuntutan perilaku masyarakat (lifestyle) terhadap pentingnya lokasi rumah tinggal berdekatan dengan tempat kerja dan fasilitas lainnya dapat diwujudkan.