ABSTRAK
Proyek konstruksi sesuai dengan sifatnya merupakan sesuatu yang unik dankompleks. Dimana faktor ketidaktentuan masih sangat berpengaruh besar, yangdapat mengarah pada timbulnya resiko yang menyebabkan kegagalan proyek.Salah satu cara dalam pengendalian resiko adalah pemilihan kontrak yang tepat.Tujuan dari penulisan ini adalah untuk mengetahui faktor permasalahan dalampenerapan kontrak lumpsum pada pekerjaan konstruksi proyek pemerintahberbasis Perpres 54 Tahun 2010 serta langkah penanggulangannya. Metode yangdigunakan dalam penelitian ini adalah analisa kualitatif, manajemen resiko dananalisa AHP. Hasil yang didapatkan adalah faktor masalah yang sangatberpengaruh pada kesuksesan penerapan kontrak lumpsum dan langkahpenanggulangan atau strategi yang diperlukan dalam memastikan kesuksesanpenggunaan kontrak lumpsum.

---

ABSTRACT
Construction projects in accordance with its nature is something unique andcomplex. Factors of uncertainty is still very influential, which can lead to theemergence of risks causing project failure. One out of many ways in riskmanagement is to implement the appropriate contract. The purpose of this paper isto determine the factors of lumpsum contract issues on govermenet projects basedon Perpres 54 year 2010 as well as the prevention methods. The methods that areapplied to this paper are descriptive analysis, risk management analysis dan AHPanalysis. The result obtained is an issue factor which influenses detailed structuresand implementation of the lumpsum contract.