ABSTRAK
Legal protection for Auction Winners, especially on the immovable goods sold bymeans of Auction by Banks due to bad credit, has not been fully protected by thelegislations. Auction Winners could not immediately enjoy the goods bought bythem because they must face an obstacle in the form of lawsuit against the auctionresult so that they must follow the whole lengthy process of civil procedure,which could take years, until the Courts reach a final and binding decision orinkrah. The non-existence of legal protection for the Auction Winners would alsocause disturbance on the financial condition of a bank so that it would beunhealthy because the bank will have difficulty in selling the goods throughauction service due to decreasing amount of auction participant. Further,cancellation of Auction Deed by the Courts will cause the bank to start over thedebt collection process from the beginning as if the auction has not beenconducted. Moreover, this unhealthy financial condition of a bank wouldendanger the economic condition of a country, Indonesia

---

ABSTRACT
Perlindungan hukum terhadap pemenang lelang, khususnya pada barang tidakbergerak yang dijual oleh bank melalui lelang akibat adanya kredit macet, belumsepenuhnya dilindungi oleh undang-undang. Penyebabnya adalah karena adanyahalangan bagi pemenang lelang dalam bentuk gugatan terhadap hasil pelelangansehingga mereka harus mengikuti proses pengadilan perdata yang panjangbertahun-tahun hingga tercapainya putusan yang berkekuatan hukum tetap atauinkrah. Tidak adanya perlindungan hukum bagi pemenang lelang juga akanmenyebabkan terganggunya keadaan keuangan bank sehingga menjadi tidak sehatkarena bank akan mengalami kesulitan dalam menjual barang melalui jasa lelangakibat menurunnya jumlah pembeli lelang. Selain itu, pembatalan risalah lelangoleh pengadilan mengakibatkan bank tersebut untuk memulai proses penagihanhutang dari awal kembali seperti sebelum lelang dilaksanakan. Akibatnya, kondisikeuangan bank yang tidak sehat akan membahayakan kondisi ekonomi dari suatunegara, Indonesia