ABSTRAK
Konsumsi BBM yang meningkat rata-rata 5.6% per tahun tidak diimbangi denganpenambahan jumlah kilang minyak di Indonesia. 40% BBM yang dikonsumsiadalah produk impor. Pembangunan kilang minyak mini cocok untuk kebanyakanlapangan minyak di Indonesia, terpencil dan marginal. Hambatan investasi proyekyang besar disiasati dengan skema build operate transfer (BOT). Penulisan iniuntuk mengetahui faktor-faktor risiko yang paling berpengaruh terhadap kinerjainvestasi proyek BOT kilang minyak mini dan mengetahui respon risiko yangtepat terhadap risiko-risiko dominan tersebut. Penelitian dilakukan denganmengumpulkan data melalui survei kuesioner dan validasi pakar. Selanjutnyadiolah secara statistik menggunakan software SPSS dan analisa risiko kualitatifdengan diagram matrik. Hasil penelitian menunjukkan adanya faktor-faktor risikodominan yang mempengaruhi kinerja investasi proyek BOT pembangunan kilangminyak mini.

---

ABSTRACT
Average fuel consumption increased 5.6% per year is not offset by addition of anoil refinery in Indonesia. 40% of fuel consumed is imported. Mini refinery(modular) construction suitable for most of oil field in Indonesia that remote andmarginalized. Barriers large investment of the project to be handled by the schemebuild operate transfer (BOT). This study aimed to determine the risk factors thatmost affect to the investment performance of BOT project modular refinery and toknow the appropriate risk response against the dominant risks. The study wasconducted by collecting data through a questionnaire survey and expert validation.Furthermore, statistically processed using SPSS and qualitative risk analysis usingmatrix diagram. The results showed there are dominant risk factors that affect tothe investment performance of BOT project modular mini refinery construction