ABSTRAKMinat masyarakat untuk membeli rumah melalui pembiayaan Bank Syariah cukup
tinggi karena pembayaran dapat diangsur dengan margin keuntungan yang flat.
Penelitian ini dilakukan melalui pendekatan secara yuridis normatif (legal approach)
dengan tipe penelitian yang bersifat explanatoris untuk memaparkan bagaimanakah
kesesuain pelaksanaan pembiayaan pemilikan rumah secara indent dengan akad istishna?
pada Bank Syariah Mandiri dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan
penyelesaian pembiayaan istishna? yang sesuai dengan prinsip syariah.
Kesimpulannya pelaksanaan pembiayaan pemilikan rumah secara indent dengan akad
istishna? pada Bank Syariah Mandiri telah sesuai dengan peraturan perundangundangan
yang berlaku. Namun, masih belum melindungi kepentingan nasabahnya,
dengan tidak menerapkan asas keseimbangan dalam kontrak, seperti tidak
mencantumkan klausul secara detail tentang hak-hak nasabah dalam mengikuti
asuransi jiwa dan asuransi kebakaran dan notaris dalam hal ini tidak ikut serta dalam
menentukan kontruksi hukum dalam akad istishna? tersebut. Penyelesaian
pembiayaan istishna? yang sesuai dengan prinsip syariah telah ditempuh oleh Bank
Syariah Mandiri terutama setelah adanya masalah mengenai tertundanya serah terima
rumah oleh pengembang kepada nasabah. Sanksi yang diberikan Bank Syariah
Mandiri ke pengembang berupa teguran dan kepada nasabah pembiayaan rumah yang
bermasalah melalui pembinaan dan restrukturisasi pembiayaan
ABSTRACTThe public interest to buy a house through financing in Islamic Bank is quite high
because the profit margin in istallments is flat. This research was done through legal
approach method and the type of research is explanatoris to explain how is the
implementation of Islamic House Financing in indent land using Akad Istishna? at
Bank Syariah Mandiri compared to the regulations and how is the completion of
Istishna?s financing according to Islamic principles. The conclusion of the
implementation of Islamic House Financing in indent land with Akad Istishna? at
Bank Syariah Mandiri has been complied with the regulations. However, it?s still
need improvement due to the right of the customer is not protect well in the
agreement (Akad Istishna?) by not applying the principle of balance in the agreement,
such as didn?t include detail clauses about the rights of customer in terms of
following and claim the life insurance and fire insurance and notaris in this case does
not participate in determining the legal construction in the agreement. Completion of
financing troubled according to Islamic principles has been pursued by Bank Syariah
Mandiri, especially after they have problem regarding the delay of house?s handover
from developer to the customer. The action from Bank Syariah Mandiri to this
developer is only using warning letter and for the troubled home financing customers
will have finance restructuring
T46385-Raden Andri Novianto.pdf :: Unduh