Permasalahan yang dihadapi Kola Pasuruan saat ini adalah bangunan kuno dalam keadaan tidak terawat, bahkan ada yang mengalami pembongkaran, dan alun-atun menjadi area perdagangan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mencari dan mengidentifikasi informasi faktual mengenai potensi dan permasalahan pelestarian kawasan untuk dievaluasi dan menarik kesimpulan, dengan mengunakan analisis kualitatif dan kuantitatif. Metode yang digunakan dalam menganalisis perubahan kawasan pusat Kota Pasuruan adalah historis deskriptif. cross tabulation, dan evaluatif. Hasil penelitian menunjukkan citra kawasan masih terlihat. masing-masing zona memiliki pengelompokan arsitektur, perlu adanya perda pelestarian, dan secara umum masyarakat mendukung pelestarian