UI - Tesis Membership :: Kembali

UI - Tesis Membership :: Kembali

Dampak kebijakan loan to value terhadap pertumbuhan kredit properti di Indonesia = The impact of loan value policy to mortgage loan geowth in Indonesia / Agus Taufik

Agus Taufik, editor; Nining Indroyono Soesilo, supervisor; Danny Hermawan, examiner; Telisa Aulia Falianty, examiner ([Publisher not identified] , 2016)

 Abstrak

ABSTRAK
Pasca krisis keuangan global tahun 2008 yang dipicu oleh subprime mortgage di Amerika Serikat, otoritas keuangan di berbagai negara semakin menyadari bahwa pengawasan dan pengaturan lembaga keuangan tidak cukup hanya melalui pendekatan mikroprudensial yang ditujukan untuk menjaga tingkat kesehatan individual lembaga keuangan, namun diperlukan pengawasan dan pengaturan makroprudensial dalam menjaga stabilitas sistem keuangan (Galati dan Moessner, 2014). Kebijakan makroprudensial ditujukan untuk membatasi risiko sistemik yang terjadi pada kondisi terjadinya financial distress yang dapat menyebabkan kerugian ekonomi secara lebih luas (Borio, 2003). Salah satu instrumen kebijakan makroprudensial yang diterapkan oleh otoritas keuangan di berbagai negara termasuk Indonesia adalah pembatasan rasio Loan to Value (LTV). Kebijakan yang bersifat countercyclical ini ditujukan untuk mengendalikan laju pertumbuhan kredit properti. Tesis ini membahas pengaruh pembatasan rasio LTV oleh Bank Indonesia terhadap pertumbuhan kredit properti perbankan di Indonesia dengan menggunakan model Igan dan Kang (2011) dan Christ Mc Donald (2015). Perbedaannya adalah model rujukan menggunakan data panel, sementara penelitian ini menggunakan data time series. Dengan menggunakan persamaan regresi berganda (ordinary least squares), hasil penelitian ini menyimpulkan bahwa penerapan kebijakan LTV yang bersifat mengetatkan pada saat pertumbuhan ekonomi sedang tinggi memiliki pengaruh signifikan dalam menahan laju pertumbuhan kredit properti lima bulan setelah kebijakan tersebut diterbitkan. Sedangkan penerapan kebijakan LTV yang bersifat melonggarkan saat pertumbuhan ekonomi sedang melambat tidak berpengaruh signifikan dalam mendorong laju pertumbuhan kredit properti.

ABSTRACT
After the global financial crisis triggered by the US subprime mortgage crisis in
2008, financial authorities in many countries realize that it is insufficient to only
rely on microprudential aspects focusing on soundness of individual financial
institutions. Supervising and regulating financial institutions also require
macroprudential approach in keeping the stability of the financial system (Galati
and Moessner, 2014). Macroprudential policy is intended to limit the risk of
episodes of financial distress with significant losses in terms of the real output for
the economy as a whole (Borio, 2003). One of macroprudential policy instruments
implemented by many financial authorities including Bank Indonesia is limitation
on Loan to Value ratio. This countercyclical policy is intended to control the
mortgage loan growth. This thesis examines the impact of Loan to Value ratio
(LTV) policy to mortgage loan growth in Indonesian banking industry by using
Igan & Kang (2011) and Christ Mc Donald (2015) models. The difference is
referenced models using panel data, meanwhile this study used time series data. By
using multiple regression model (ordinary least squares), the study concludes that
implementation of tight LTV policy during economic boom period has a significant
impact on restraining mortgage loans growth five months after implementation of
the policy. In contrary, loosening LTV policy during economic downturn is less
significant in boosting the growth of mortgage loan.

 File Digital: 1

Shelf
 T47083-Agus Taufik.pdf :: Unduh

LOGIN required

 Metadata

Jenis Koleksi : UI - Tesis Membership
No. Panggil : T47083
Entri utama-Nama orang :
Entri tambahan-Nama orang :
Entri tambahan-Nama badan :
Program Studi :
Subjek :
Penerbitan : [Place of publication not identified]: [Publisher not identified], 2016
Bahasa : ind
Sumber Pengatalogan : LibUI ind rda
Tipe Konten : text
Tipe Media : unmediated ; computer
Tipe Carrier : volume ; online resource
Deskripsi Fisik : xiii, 105 pages: illustration ; 28 cm + appendix
Naskah Ringkas :
Lembaga Pemilik : Universitas Indonesia
Lokasi : Perpustakaan UI, Lantai 3
  • Ketersediaan
  • Ulasan
  • Sampul
No. Panggil No. Barkod Ketersediaan
T47083 15-19-337616019 TERSEDIA
Ulasan:
Tidak ada ulasan pada koleksi ini: 20449579
Cover