Gabungan sektor bangunan dan konstruksi menyumbang lebih dari sepertiga konsumsienergi final global dan hampir 40% dari total emisi CO2 langsung dan tidak langsung.Di antara semua jenis bangunan komersial, intensitas penggunaan energi bangunanhotel adalah yang paling tinggi di antara jenis bangunan komersial lainnya. Dan diantara berbagai tahapan siklus hidup bangunan, tahapan operasi menyumbang sebagianbesar konsumsi energi. Sayangnya, seringkali sebagian besar energi yang digunakandisebabkan oleh pemborosan yang tidak perlu dan penggunaan yang tidak terkontrol.Pendekatan bisnis-seperti-biasa dalam melacak penggunaan energi melalui tagihanbulanan biasanya terlambat (post-facto) dan terlalu kasar (berada di tingkat bangunansecara keseluruhan) untuk mengidentifikasi penyebab pemborosan. Dan jika masalahtetap tidak terdeteksi untuk waktu yang lama, dapat menyebabkan sekitar 15 hingga 30persen energi terbuang percuma di gedung komersial. Hal ini akan berdampak padapengeluaran rutin hotel yang pada akhirnya akan mengurangi keuntungan bulanan. Olehkarena itu, perlu dicari cara atau sistem untuk meningkatkan kinerja operasional agarlebih efisien dalam penggunaan energi tanpa mempengaruhi kesehatan dan kenyamananpengguna bangunan, khususnya tamu hotel. Dalam upaya mencari jawabannyadilakukan studi pustaka, kuesioner dan wawancara terstruktur terhadap objek studi PT.Archipelago International Indonesia (PT. AII). Perusahaan ini merupakan operator hotelswasta dan independen terbesar di Indonesia, namun sayangnya implementasi efisiensienergi dalam kegiatan operasional masih dilakukan secara manual dan dalam skala kecil.PT. AII memiliki banyak portofolio sehingga cocok untuk dijadikan objek penelitian.Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor yang berpotensi dalampenghematan energi, dan seberapa besar peningkatan efisiensi energi yang dapat dicapaidalam kegiatan operasional hotel PT. AII, sehingga dapat mengurangi biaya rutinbulanan hotel dan pada akhirnya meningkatkan keuntungan. Untuk menguji pengaruhvariabel-variabel independen tersebut terhadap variabel dependen, dilakukan surveykuantitatif kepada profesional operasional hotel, yang kemudian akan diolah dandianalisis dengan metode Structural Equation Modeling Partial Least Square (SEMPLS).Hasil studi menunjukkan bahwa di antara keempat variabel, tantangan dalampenerapan efisiensi energi adalah faktor yang paling berpengaruh terhadap peningkatanefisiensi energi pada kegiatan operasional hotel PT. AII.

---

The building and construction sectors combined account for more than a third of global

final energy consumption and nearly 40% of total direct and indirect CO2 emissions.

Among all types of commercial buildings, the energy use intensity of hotel buildings is

the highest among other types of commercial buildings. And between the various stages

of the building's life cycle, the operation stages account for the majority of energy

consumption. Unfortunately, often most of the energy used is caused by unnecessary

waste and uncontrolled use. The business-as-usual approach of tracking energy use

through monthly bills is usually late (post-facto) and too abrasive (at the level of the

building as a whole) to identify the causes of waste. And if the problem remains

undetected for a long time, it can cause about 15 to 30 percent of energy wasted in a

commercial building. This will have an impact on routine hotel expenses which in turn

will reduce monthly profits. Therefore, it is necessary to look for ways or systems to

improve operational performance in order to be more efficient in energy use without

affecting the health and comfort of building users, especially hotel guests. In an effort to

find the answers, literature studies, questionnaires and structured interviews were

carried out on the study object of PT. Archipelago International Indonesia (PT. AII).

This company is the largest private and independent hotel operator in Indonesia, but

unfortunately the implementation of energy efficiency in operational activities is still

done manually and on a small scale. PT. AII has many portfolios so that they are

suitable as objects of research. The purpose of this study was to determine the factors

that have the potential to save energy, and how much energy efficiency improvements

can be achieved in the operational activities of PT. AII, so as to reduce the routine

monthly hotel costs and ultimately increase profits. To test the effect of these

independent variables on the dependent variable, a quantitative survey was conducted to

hotel operational professionals, which would then be processed and analyzed using the

Structural Equation Modeling Partial Least Square (SEM-PLS) method. The results of

the study show that among the four variables, challenges in the application of energy

efficiency are the most influential factors in increasing energy efficiency in the

operational activities of PT. AII.