Pada tahun 2019 penduduk Jawa Barat menjadi provinsi terbesar di Indonesiadalam hal jumlah penduduk yang menjadikan alternatif pemukiman akibat darimasuknya industri yang mendorong terjadinya urbanisasi. Kota Bekasi jugamenjadi daerah penyangga Ibukota dan beberapa daerah lainnya. Apartemenmenjadi solusi atas sulitnya lahan untuk pemukiman. Berkurangnya sumber airpermukaan dan eksploitasi air tanah yang berlebihan merupakan faktor dalamsulitnya mencari sumber air yang murah dan mudah didapat. Panen air hujanmenjadi salah satu alternatif suplai air di apartemen. Selain area tangkapan atap dansisi bangunan, area tangkapan sisi balkon bangunan juga memiliki potensi untukmemanen air hujan. Potensi air hujan dapat diketahui dengan analisis hidrologimenggunakan data curah hujan tahunan. Desain di usulkan pada penelitian ini untukarea tangkapan sisi balkon bangunan. Hasil riset diketahui bahwa dengan volumpanen air hujan yang tertinggi dapat memasok 21% kebutuhan air bersih selamasebulan. Estimasi biaya penghematan dengan menggunakan pemanenan air hujanmenurut perhitungan diperkirakan mencapai Rp 35.371.388 per tahun. Dari hasilanalisis investasi di dapatkan nilai perhitungan NPV positif dengan nilai Rp.327.833.808 dengan asumsi lama investasi 30 tahun. Nilai PP yaitu selama 15 tahun1 bulan. Nilai BCR memiliki angka 3,35 dan nilai IRR adalah 7,9% dari faktordiskonto 5%. Analisis sensitivitas menunjukan beberapa skenario kenaikan biayamaterial sebesar 10%, 20% dan 30%. Namun semua analisis investasi masih dikategorikan layak terhadap skenario kenaikan tersebut.

---

In 2019 the population of West Java became the largest province in Indonesia

in terms of population which made it an alternative settlement as a result of the

entry of industries that led to urbanization. Bekasi City is also a buffer area for the

capital and several other areas. Apartments are a solution to the difficulty of land

for settlement. Reduced surface water sources and overexploitation of groundwater

are factors in the difficulty of finding cheap and accessible water sources. Rainwater

Harvesting is an alternative water supply in apartments. Apart from the roof

catchment area and the sides of the building, the balcony side catchment area also

has the potential to harvest rainwater. Rainwater potential can be determined by

hydrological analysis using annual rainfall data. The design proposed in this study

is for the balcony side catchment area of the building. The research results show

that with the highest volume of rainwater harvested, it can supply 21% of water

needs for a month. The estimated cost of saving using rainwater harvesting is

estimated at Rp. 35,371,388 per year. From the results of the investment analysis,

the NPV calculation is positive with a value of Rp. 327,833,808 assuming the

investment period is 30 years. The PP value is 15 years and 1 month. The BCR

value has a number of 3.35 and the IRR value is 7.9% from the discount factor of

5%. The sensitivity analysis shows several scenarios of increasing material costs by

10%, 20% and 30%. However, all investment analyzes are still categorized as

feasible under this increasing scenario.