"Proyek apartemen Ciledug City berada di lokasi strategis karena memiliki kemudahan akses bersamaan dengan dibangunnya Jalan Tol Lingkar Luar W2; ditujukan untuk masyarakat kelas menengah ke bawah dengan target profesional muda dan mahasiswa; dijual dengan harga yang terjangkau. Berdasarkan asumsi yang ditetapkan, proyek Apartemen Ciledug City layak untuk dikerjakan karena menghasilkan Net Present Value positif, IRR > discount factor, PI > 1 dan Payback Period sebelum masa operasi. Penggunaan 65% pinjaman ternyata menghasilkan NPV yang paling optimal. Risiko perubahan kenaikan harga jual, biaya tanah, dan tingkat bunga pinjaman dalam skenario yang ditetapkan menghasilkan NPV yang positif. Proyek ini layak dikerjakan.
Ciledug City apartment project is located in a strategic location because it has an easy access along with the construction of Jakarta Outer Ring Road W2; aimed at the lower middle class with a target of young professionals and students; sold at an affordable price. Based on the assumptions set out, Ciledug City Apartments project should be feasible because it generates positive Net Present Value, IRR > discount factor, PI > 1 and Payback Period prior to the operation. The use of 65% of loan turns result in the most optimal NPV. Risk of changes in selling prices, cost of land, interest rate in the specified scenario produces a positive NPV. This project is feasible."
