Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

"ABSTRAKPada hakekatnya perusahaan adajah suatu wacana untuk menambah kekayaan(wealth) bagi Pemiliknya (?shareholders?). Pemegang saham dan pihak-pihak lain yangberkepentingan (?stakeholders?), Seperti karyawan, supplier, masyarakat setempat, dankonsumen secara umum, akan merasakan suatu manfaat atau keuntungan apabila suatuperusahaan dikelola dengan baik dan bertanggung jawab, sehingga menghasilkankeuntungan yang cukup, baik dalam jangka pendek maupun panjang.Pemegang saham akan diuntungkan secara jangka panjang apabila perusahaandikelola berdasarkan keputusan-keputusan yang bertujuan dan berakibat bertambahnyaharta atau kekayaan perusahaan tersebut. Lebih jelasnya, manajemen bertanggung jawabrnenciptakan pertambahan kekayaan yang berkesinambungan pada perusahaan apabilakeputusan yang diambìlnya dalam menjalankan roda perusahaan, mengakibatkanpeningkatan manfaat (incremental benefit) yang melebihi peningkatan biaya (incrementalcost).Karenanya dalam menseleksi saham suatu perusahaan sebagai potensi investasi,perlu diukur terlebih clahulu kinerja manajemen atau perusahaan tersebut dalamrneningkatkan kemakmurafl atau kekayaafl para pemegang sahamnya. Dalam prakteknya,definisi fluai tan?ibah yang dipakai sebagai ukuran kineija suatu perusahaan memiliki duapengertian terhaclap euntungafl, yaitu keunL?fliafl secan ekononiis dan secara pembukuanatau akunting. Untuk mengukur kineria suatu perusahaan idealnya analisa dilakukandengan dua metode umum yang string dipakat.Metode yang paling mudah dan paling sering dipakai adalah analisa rasiokeuangan yang menggunakan data-data mikro perusahaan secara akunting. Esensi daripenggunaan metode ini adalah mengukur kinerja perusahaan dalam bentuk rasioprofitabilitas sebagai acuan atas nilal tambah. Metode kedua adalab analisa pendekatansecara ekonomis, atau yang biasa disebut konsep economic value added (EVA). Walaupunberbeda, apabila kedua metode tersebut digunakan bersamaan maka analis alcan memilikipandangan yang menyeluruh terhadap subyek analisanya. Karya tulis ¡ni akan membahas masing-masing metode tersebut diatas termasukicelebihan dan kekurangan masing-masing, sekaligus menerapkan metode-metodepengukuran kinerja tersebut. Sebagai sarana untuk menerapkan konsep nilai tambah dalampengukuran kinerja perusahaan dengan menggunakan kedua metode tersebut,dipresentasikan sebuah perusahaan ny ata, dengan data-data faktual, sebagai subyek analisa.Adapun periode analisa adalah dañ tahun 1996 hingga tahun 1999, sehingga mencerminkankondisi ekonomi dan politik pra-krisis hìngga masa stabilisasi. Mengingat keterbatasanwaktu dan kelemahan dan pembukuan internal perusahaan, maka laporan keuangan Lahun2000 yang telah diaudit belurn dapat diikut-sertakan dalam analisa ini.Idealnya, seorang analis atau investor akan melakukan analisa fundamental untukmendapatkan gambaran secara menyeluruh atas prospek investasi yang alcan dipilih. SecaraIengkap, analisa fundamental biasanya terdiri dan analisa mikro dan makro yang berkaitandengan perusahaan atau investasi yang dianalisa. Dalam konteks pengukuran kinerjaPerusahaan, hash clañ analisa fundamental merupakan pendukung ataupun tatar belakangdalam menearl kejelasan atas pola kinerja yang ditunjukkan oleh suatu manajemen atauperusahaan yang dianalisa. Karya tulis ini akan membahas secara singkat faktor makroekonomi dan kondisi industri yang dapat mempengaruhi kinerja perusahaan.Berdasarkan hasil analisa kinerja atas perusahaan selama periode observasi,diperoleh kesimpulan bahwa walaupun secara pembukuan perusahaan tetap memberikanallai tambah secara positif dan tahun 1996 hingga 1999 kepada pemegang saham, namunbndasarkan analisa secara ekononiis nilai tambah yang diperoleb jauh lebih kecil. Bahkanpada akhir periode observasi, yakni tahun 1999, secam ekonomis perusahaan rnengalatflikerugian yang cukup signifikan.Namun demikian, dengan latar belakang krisis ekonomi dan politik yang terjadiselama 1997-1999, harus dipastikan apakah menurunnya kinerja perusahaan pada akhirtahun 1999 merupakan kesalahan manajemen ataupun cliakibaikan oleh faktor-faktoreksternal yang berada diluar ¡control manajemen sendini. Karenanya pentu dilakukanpenyesuaian atas data-data keuangan perusahaan tùituk menghilangkan faktor ekstennaldimaksud.Selanjutnya hasil dari analisa tersebut harus dibandingican dengan strategi dantaktìk yang diterapkan oleb manajemen, sehingga dapat dinilai apakah strategi dan taktiktersebut telah menghasilkan nilai tambab bagi pemegang saham. Pada akhirnya analis dapatmenilai apakah strategi yang diterapkan manajemen merupakan akernafif yang terbaikdalam konteks kondisi makro-ekonomi dan industri yang sedang berlaku."

"Konsep EVA merupakan suatu konsep yang masih baru di perkenalkan dan dianggap mempunyai kelebihan dibanding kan dengan konsep yang biasa digunakan dalam mengukur kinerja perusahaan seperti konsep rasio keuangan perusahaan dsb. Konsep ini dapat secara adil mempertimbangkan harapan sernua pihak yang berkepentingan dengan perusahaan. Dengan demikian konsep ini melihat dan menjawab bagaimana kinerja perusahaan yang sebenarnya. Metode penelitian yang dilakukan pada konsep ini lebih ditekankan kepada penentuan besarnya cost of capital perusahaan disamping NOPAT perusahaan yang bersangkutan. Penelitian dilakukan di sembilan perusahaan tekstil yang tercatat di Bursa Efek Jakarta tahun 1992-1993. Dari sembilan perusahaan tersebut hanya ada tiga perusahaan yang mempunyai nilai EVA positif tahun 1992 dan hanya ada satu perusahaan yang mempunyai nilai. EVA positif pada tahun 1993. Nilai EVA positif artinya teriadi nilai tambah pada perusahaan, dan sebaiiknya nilai EVA negatif tidak teriadi nilai tambah pada perusahaan. Ada beberapa strategi yang dapat digunakan untuk meningkatkan nilai EVA yaitu: 1) Meningkatkan efisiensi perusa haan batik dalam bidang operasi maupun bidang administrasi. 2) investasikan tambahan modal pada proyck yang memberikan return yang lebih besar. 3) Modal dilikuidasi atau investasi selanjutnya dibatasi terhadap kegiatan yang memberikan return dibawah standar perusahaan."

"Dalam rangka mendorong ekspor non migas sebagai pengganti ekspor migas yang merupakan somber devisa negara, maka Pemerintah perlu mengambil Iangkah-langkah kebijaksanaan. Tekstil dan Produk tekstil merupakan salah satu komoditi ekspor non migas yang dapat diandalkan, bahkan sejak tahun 1991 komoditi ini disebut sebagai Primadona Ekspor Indonesia. Namun dalam rangka menghadapi era globalisasi yang akan datang, apakah komoditi TPT ini masih dapat diharapkan sebagai penyumbang devisa negara. Qi samping itu, sebagai primadona ekspor Indonesia berapa nilai tambah dan peranan industri TPT ini terhadap perekonomian nasional. Berkenaan dengan penulisan tesis ini, akan dibahas can dianalisis mengenai kinerja ekspor TPT Indonesia, dan besarnya nilai yang dihasilkan oleh industri TPT tersebut serta bagaimana peranannya terhadap perekonomian nasional.Dalam menganalisis permasalahan yang diteliti dilandasi dengan kerangka teori antara lain Manajemen Strategi, Perdagangan Internasinal, Keunggulan Kompetitif / Keunggulan Bangsa, Penghitungan Pendapatan Nasional dan Nilai Tambah. Metodologi penelitian dilakukan dengan secara kuantitatif dan kualitatif dengan metode pengumpulan data melalui studi kepustakaan dan wawancara dengan beberapa responden guna memperoleh data dan informasi untuk dianalisis sesuai dengan tujuan penelitian. Dari hasil analisis dalam penelitian ini dapat disimpulkan dan disarankan sebagai berikut :Dengan menggunakan analisis SWOT, posisi industri TPT Indonesia berada pada keadaan yang mempunyai peluang yang relatif baik tetapi juga dihadapkan pada masalah - masalah internal.Dalam periode 1990-1997, kontribusi ekspor TPT dan nilai tambah TPT terhadap GDP masing-masing baru sebesar 2,85 % dan 3,49 % per tahyn, lebih rendah dibandingkan beberapa negara pesaing industri TPT di dunia. Rendahnya kontribusi ekspor TPT terhadap GDP disebabkan karena beberapa hal, diantaranya karena produsen leksportir masih terpaku pada sistem Quota dan sangat tergantung pada bahan baku impor.Nilai tambah yang diberikan oleh tenaga kerja industri TPT terhadap perekonomian nasional tidak sebanding dengan upah yang diterima oleh tenaga kerja tersebut. Untuk itu, perlu dilakukan deregulasi kebijakan tentang upah tenaga kerja sektoral secara khusus."

"Penetapan tin'gkat kesehatan BUMN seperti yang te.rdapatdalam Instruksi Pr:esiden no. 5 tahun 1988 tanggal 26 Oktober1988 tentang Pedoman Penyehatan dan Pengelolaan BUMNdidasarkan pada perhitungan tingkat rentabilitas, likuiditasdan solvabilitas (RLS) yang dicapai perusahaan selama tigatahun.Hasil penilaian yang diperoleh dengan menggunakan metodeRLS tersebut dinilai masih memiliki kelemahan, karena sifatnyayang memukul rata semua BUMN tanpa membedakan jenis usaha dansifat pelayanan aktivitasnya.Berdasarkan permasalahan demikian, penulis mencobamengemukakan suatu alternatif penyajian laporan keuangan nilaitambah dengan tujuan agar ada suatu tolak ukur yang jelasmengenai tingkat keberhasilan BUMN tanpa maksud memberikanperkecualian terhadap adanya ketidakefisienan pada BUMNtertentu.Penulisan skripsi ini disusun atas dasar penelitianke.pustakaan dan stud i lapangan, berupa tanya j awab denganLaporan Nilai..., Ika Hikmawati, FEB UI, 1993 pihak-pihak yang cukup kompeten dengan topik yang ditulis.Dari hasil penelitian didapat kesimpulan bahwa denganbergesernya tujuan perusahaan dari memaksimumkan tingkat labake pemberian kesejahteraan kepada beberapa kelompok yangterlibat dalam proses kegiatan perusahaan maka peranan laporannilai tambah sebagai pelengkap laporan keuangan menjadisemakin penting.Dalam hubungannya dengan pemeriksaan akuntin atas laporankeuangan BUMN yang dilaksanakan BPKP, diperlukan adanya suatukajian dan penelitian menyangkut pemanfaatan atau penyajianlaporan'nilai tambah. Penelitian ini sebaiknya mengkaji dampakyang mungkin timbul atas diterbitkannya laporan nilai tambahbagi pemakai laporan keuangan BUMN yang bersangkutan. Agarpenelitian sesuai dengan sasaran yang diharapkan, sebaiknyaIAI sebagai organisasi profesi di Indonesia yang sekaligusmembawahi komite PAl juga melakukan penelitian untuk maksudmaksudpelaporan eksternal BUMN.Apabila dikemudian hari BPKP dan IAI mengharuskandisajikannya laporan nilai tambah, sebaiknya diatur secarategas format dan bagaimana mengklasifikasikan laporan nilaitambah. Dengan demikian hanya sedikit diberikan alternatifalternatifpemilihan yang dapat mengarah pada ketidakseragaman, sehingga para pemakai akan mudah untuk mempergunakan informasi yang dalam laporan nilai tambahan"

"Tulisan ini bertujuan menganalisis: Berapa besar kontribusi premi dan klaim terhadap Economic Value Added sebagai indikator kemampuan bersaing di Perusahaan Asuransi Kesehatan? Adapun metode yang digunakan adalah metode deskriptif kuantitatif dan metode pengujian data dengan metode pengujian panel data.Dari penelitian ini diketahui ada beberapa perusahaan asuransi yang diketahui memiliki EVA negatif, hal ini dapat terjadi karena total pembiayaan di perusahaan lebih besar dari labs operasi dengan demikian kinerja perusahaan tersebut tidak baik. Jika EVA bernilai positif ini menunjukkan bahwa perusahaan berhasil dalam meningkatkan nilai perusahaan.Secara total antara premi, klaim dan Value Added dari ke enam perusahaan asuransi yang diamati menunjukan adanya peningkatan balk premi, klaim maupun EVA-nya. Dapat pula dijelaskan bahwa untuk premi, klaim maupun EVA-nya dari tahun ke tahun selalu mengalirni peningkatan dengan pola yang sama.Berdasarkan hasil estimasi, diperoleh bahwa premi dan klaim mempunyai pengaruh yang signifikan terhadap Economic Value Added. Premi lebih banyak memberikan kontribusi positif terhadap Economic Value Added dibandingkan klaim."

"Manusia membutuhkan hunian untuk tinggal, tumbuh dan berkembang, oleh karena itu memilih hunian yang sehat dan nyaman merupakan salah satu faktor penting dalam memilih hunian (Giles-Corti et al., 2016). Ditengah buruknya kualitas udara saat ini, membuat banyak masyarakat berminat untuk memilih hunian yang sehat sebagai salah satu faktor. Dengan menerapkan green building pada bangunan berfungsi selain sebagai nilai tambah dalam pemasaran produk properti, tapi juga dapat menjadi solusi dalam menerapkan efisiensi energi tapi juga mengutamakan kenyamanan penghuni. Penerapan konsep green building juga secara tidak langsung dapat meningkatkan produktifitas pekerja, peluang untuk branding Perusahaan sebagai Solusi dalam menanggapi isu lingkungan, dan sebagai daya tarik bangunan (McAuley, 2008). Dimana Penekanan pada pengurangan emisi Gas Rumah Kaca juga mempunyai dampak yang besar terhadap industri konstruksi, karena dampak lingkungan yang sangat besar baik dalam konstruksi bangunan maupun dalam operasional sehari-hari. (Hui & Yu, 2021). Penelitian ini memiliki tujuan, yaitu untuk membuktikan bahwa apartemen berkonsep green building memberi nilai tambah terutama dalam mempertimbangkan kenyamanan dan Kesehatan penghuni apartemen sehingga dapat dijadikan bahan pertimbangan untuk pengembangan produk properti yang ramah lingkungan kedepannya. Berdasarkan hasil penelitian, apartemen dengan konsep Green Building, telah membuktikan dapat meningkatkan nilai dibandingkan apartemen konvensional.

---

Humans need housing to live, grow and develop, therefore choosing a healthy and comfortable residence is one of the important factors in choosing housing (Giles-Corti et al., 2016). In the midst of the current poor air quality, many people are interested in choosing healthy housing as one of the factors. By implementing green building in buildings, it functions not only as added value in marketing property products, but can also be a solution in implementing energy efficiency but also prioritizing occupant comfort. The application of the green building concept can also indirectly increase worker productivity, opportunities for branding the company as a solution in responding to environmental issues, and as a building attractiveness (McAuley, 2008). Where the emphasis on reducing greenhouse gas emissions also has a big impact on the construction industry, because of the huge environmental impact both in building construction and in daily operations. (Hui & Yu, 2021). This research aims to prove that apartments with a green building concept provide added value, especially in considering the comfort and health of apartment residents so that they can be used as consideration for developing environmentally friendly property products in the future. Based on research results, apartments with the Green Building concept have been proven to increase value compared to conventional apartments."