Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

"Makalah ini membahas tentang analisis proposal Sale-and-Leaseback yang diajukan oleh East Finance Ltd. terhadap tanah dan bangunan milik TZN Ltd. dengan tujuan untuk membiayai ekspansi bisnis TZN Ltd. Fokus analisis terletak pada pengklasifikasian sewa tanah dan bangunan sesuai dengan Australian Accounting Standards, menganalisa efek dari pengklasifikasian tersebut terhadap syarat kontrak hutang jangka panjang TZN Ltd. dengan salah satu kreditor utama, dan menentukan kemungkinan TZN Ltd. untuk berekspansi tanpa melanggar syarat hutang jangka panjang yang dapat berpotensi loan default. Berdasarkan hasil analisis, sesuai dengan Australian Accounting Standards AASB 117 tentang sewa, elemen tanah dan bangunan yang disewa diklasifikasikan secara terpisah dimana dalam kasus ini elemen tanah diklasifikasikan sebagai operating lease dan elemen bangunan diklasifikasikan sebagai finance lease. Pengklasifikasian tersebut mempengaruhi posisi neraca keuangan TZN Ltd. yang berefek pada pelanggaran syarat maksimum debt-to-asset ratio dalam kontrak hutang jangka panjang. Maka, proposal Sale-and-Leaseback yang diajukan oleh East Finance Ltd. tidak bisa diterima dan rencana pembiayaan lain harus dirancang untuk ekspansi bisnis TZN Ltd.

---

This paper analyzes the Sale and Leaseback proposal offered by East Finance Ltd. to sale and lease back the land and building of TNZ Ltd. as a means of funding an expansion opportunity of TNZ Ltd. The focus of the analysis is to determine the classification of the lease of land and building in accordance with Australian Accounting Standards, to analyze the effect of the classification to the conditions specified in the loan contracts with its major lender, and to determine the possibility of the expansion opportunity without breaching the loan conditions in which triggers loan default. Based on the result of the analysis, in accordance with Australian Accounting Standards AASB 117 Leases, the land and building elements must be classified separately. In this case, the land element is classified as operating lease and the building element is classified as finance lease. These classifications affect the debt and asset position in TNZ Ltd. balance sheet in which leads to a breach of the maximum debt to asset ratio as the condition of the loan contracts. Therefore, the Sale and Leaseback proposal offered by East Finance Ltd. must be rejected and a new financing plan must be considered to achieve the expansion opportunity."

"Laporan penilaian Metcash, distributor grosir Australia terkemuka dalam bahan makanan, minuman keras, dan perangkat keras, mengungkapkan ROIC 2023 sebesar 13,78%, didorong oleh perputaran aset yang tinggi. Meskipun berada di bawah tolok ukur kebutuhan pokok konsumen sebesar 15,8%, Metcash mengungguli pesaing Woolworths dan Coles. Perusahaan menunjukkan pertumbuhan pendapatan rata-rata yang kuat sebesar 4,94% dari 2019 hingga 2023, didukung oleh akuisisi strategis seperti Total Tools. Metcash mempertahankan margin keuntungan yang stabil dan modal kerja yang positif, mencerminkan kesehatan keuangan yang kuat. Berbagai metode penilaian, termasuk Penilaian Pendapatan, Arus Kas Bebas, dan Rasio PE, menyarankan harga saham antara $ 5,03 dan $ 9,04, dengan metode Penilaian Penghasilan merekomendasikan BELI pada $ 9,04 per saham. Kehadiran pasar Metcash yang beragam, pemanfaatan aset yang efektif, dan investasi strategis memposisikannya untuk pertumbuhan jangka panjang, menjadikannya investasi yang menjanjikan.

---

This valuation report on Metcash Ltd., a leading Australian wholesale distributor in groceries, liquor, and hardware, reveals its 2023 ROIC at 13.78%, driven by high asset turnover. Despite being below the consumer staples benchmark of 15.8%, Metcash outperforms competitors Woolworths and Coles. The company shows a robust average revenue growth of 4.94% from 2019 to 2023, bolstered by strategic acquisitions like Total Tools. Metcash maintains steady profit margins and positive working capital, reflecting strong financial health. Various valuation methods, including Earnings Valuation, Free Cash Flow, and PE Ratios, suggest share prices between $5.03 and $9.04, with the Earnings Valuation method recommending a BUY at $9.04 per share. Metcash's diversified market presence, effective asset utilization, and strategic investments position it for long-term growth, making it a promising investment."

"Tujuan penelitian ini adalah untuk menguji pengaruh leverage terhadap investasi perusahaan. Selain itu juga akan diuji pengaruh pertumbuhan perusahaan dan arus kas terhadap hubungan antara leverage dan investasi. Populasi dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan non keuangan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia yaitu sebanyak 120 perusahaan dengan periode penelitian tahun 2005-2011. Sampel yang dipilih menggunakan metode purposive sampling sebanyak 840 observasi. Teknik pengujian untuk uji hipotesis menggunakan model regresi berganda. Hasil penelitian ini membuktikan bahwa leverage berpengaruh positif dan signifikan terhadap investasi perusahaan. Tetapi sebaliknya, arus kas yang negatif dapat menjadikan pengaruh leverage terhadap investasi perusahaan menjadi negatif. Sedangkan pertumbuhan perusahaan yang rendah tidak terbukti dapat memberikan pengaruh terhadap hubungan antara leverage dengan investasi perusahaan.

---

The purpose of this study was to examine the effect of leverage on firm investment policy. In this study also be tested the influence of the growth and cash flow of the relationship between leverage and investment. The populations in this study were all non-financial companies listed on the Indonesia Stock Exchange as many as 120 firms with year study period from 2005-2011. Samples were selected using purposive sampling method amounted to as much as 840 observations. Testing technique to test the hypothesis is using multiple regression models.

Results of this study demonstrate that positive and significant effect of leverage on corporate investment. However, a negative cash flow can make the effect of leverage on corporate investment policy became negative. While a low growth firms are not proven to have any impact on the relationship between leverage the investment company."

"[Penelitian ini bertujuan untuk meneliti pengaruh Ownership Structure, dan Asymmetric Information terhadap Leverage, serta Feedback Effect Leverage dengan Asymmetric Information di Indonesia. Dimana pengujian ini dilakukan pada 136 perusahaan manufaktur pada periode 2009-2013. Hasil penelitian ini membuktikan bahwa adanya pengaruh struktur kepemilikan terhadap leverage perusahaan, dan adanya hubungan feedback effect antara leverage dengan asimetrik informasi., The purpose of this research is to find the effect of Ownership Structure, and Asymmetric Information on Leverage, and also the Feedback Effect between Leverage and Asymmetric Information in Indonesia, with 136 manufacturing company on 2009 until 2013. The result of this research is there is an effect of Ownership Structure on leverage, but that is a feedback effect between leverage and asymmetric information.]"

"ABSTRAKTerdapat berbagai pandangan tentang bagaimana leverage, dividen, dan ukuran perusahaaan mempengaruhi nilai perusahaan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh leverage (total debt to total capital ratio dan long-term debt to equity ratio), dividen (dividend yield), dan ukuran perusahaan (total aset) terhadap nilai perusahaan non-keuangan yang tercatat di Bursa Efek Indonesia periode 2010-2013. Data yang digunakan dalam penelitian ini diperoleh dari Ringkasan Kinerja Perusahaan Tercatat dan Laporan Tahunan khususnya Laporan Keuangan Perusahaan Tercatat yang diperoleh dari publikasi Bursa Efek Indonesia dengan sampel 76 Perusahaan Non-Keuangan yang membagikan dividen selama periode tersebut. Penelitian ini menggunakan model regresi linier berganda dengan data panel. Penelitian ini dibagi menjadi dua area penelitian yakni keseluruhan sampel perusahaan non-keuangan dan per sektor industri non-keuangan. Pada seluruh perusahaan non-keuangan diketahui bahwa leverage, dividen, dan ukuran perusahaan bersama-sama mempengaruhi nilai perusahaan. Leverage dan dividen secara signifikan berpengaruh negatif terhadap nilai perusahaan. Sedangkan ukuran perusahaan secara signifikan berpengaruh positif terhadap nilai perusahaan. Untuk per sektor industri non-keuangan menunjukkan hasil yang berbeda.

---

ABSTRACTThere are many views of how leverage, dividend and the size of a company influence the value of said company. This research is conducted to analyze the influence of leverage (total debt to total capital ratio and long-term debt to equity ratio), dividend (dividend yield) and the size of the company (total assets) to the non-financial value of the company listed in Indonesian Stock Exchange from 2010 to 2013. The data utilized in this research is acquired from Performance Summary of Listed Companies and Annual Report, specifically Financial Report of Listed Company acquired from Indonesian Stock Exchange publication with sample 76 of Non-Financial Companies which share the dividend throughout aforementioned period. This research is conducted using multiple linear regression method with panel data. It is divided in two research areas, namely an entire sample of non-financial company and each field of non-financial industry. It is found that in the entire non-financial companies, the leverage, dividend and the size of the company play a similarly equal part in influencing the company’s value. Leverageand dividend are found significantly influencing the value of company in a negative way, while the size of company poses a positively significant influence to the value of company. Different results, on the other hand, appear from each field of non-financial industry. "

"Penelitian ini dilakukan untuk menganalisis pengaruh ukuran perusahaan, kinerja keuangan, struktur kepemilikan, leverage dan auditor terhadap pengungkapan sukarela. Penelitian ini menggunakan 71 sampel perusahaan dari industri manufaktur yang terdaftar pada Bursa Efek Indonesia. Hasil uji analisis menunjukkan bahwa rata-rata tingkat pengungkapan sukarela perusahaan publik di Indonesia sebesar 0.1873. Hal ini mengindikasikan masih rendahnya tingkat pengungkapan sukarela di Indonesia. Penelitian ini membuktikan bahwa variabel ukuran perusahaan dan variabel dividen sebagai proksi dari kinerja keuangan memiliki pengaruh positif terhadap tingkat pengungkapan sukarela secara signifikan. Sedangkan variabel struktur kepemilikan, leverage dan auditor tidak berpengaruh signifikan terhadap tingkat pengungkapan sukarela. Dari penelitian ini disarankan bagi emiten untuk memanfaatkan laporan tahunan sebagai salah satu media pengungkapan berbagai informasi kepada seluruh stakeholder.

---

The study was conducted to analyze the effect of firm size, financial performance, ownership structure, leverage and auditor of voluntary disclosure. This study uses a sample of 71 firms from manufacturing industries are listed on the Indonesia Stock Exchange. Test results of the analysis show that the average level of voluntary disclosure of public companies in Indonesia by 0.1873. This indicates the low level of voluntary disclosure in Indonesia. This study proves that the variable size and variable dividends as a proxy of financial performance has a positive impact on voluntary disclosure levels significantly. While the variables of ownership structure, leverage and auditor no significant effect on the level of voluntary disclosure. From this study it is advisable for issuers to take advantage of the annual report as one of the media disclosure of information to stakeholders. "

"Tujuan penelitian ini untuk menguji pengaruh likuiditas (CR), leverage (DER), pertumbuhan, aktivitas (TATO) dan profitabilitas (ROA) terhadap nilai perusahaan dengan dimoderasi oleh ESG Disclosure. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif. Populasi penelitian menggunakan perusahaan selain sektor keuangan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Metode purposive sampling digunakan untuk mendapatkan sampel dan diperoleh 72 perusahaan. Penelitian menggunakan metode analisis data panel dan moderated regression analysis dalam melakukan analisis data. Hasil penelitian ini didapatkan bahwa likuiditas dan aktivitas tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan sedangkan leverage, pertumbuhan, dan profitabilitas berpengaruh terhadap nilai perusahaan. ESG Disclosure memiliki pengaruh memperlemah hubungan leverage dengan nilai perusahaan dan profitabilitas dengan nilai perusahaan. ESG Disclosure mampu memperkuat hubungan antara aktivitas dan nilai perusahaan. Namun tidak cukup mampu untuk memberikan dampak terhadap hubungan likuiditas dengan nilai perusahaan dan pertumbuhan dengan nilai perusahaan.

---

The objective of this study is to examine the effect of liquidity (CR), leverage (DER), growth, activity (TATO), and profitability (ROA) on firm value, moderated by ESG Disclosure. This research adopts a quantitative approach. The population includes non-financial sector companies listed on the Indonesia Stock Exchange. A purposive sampling method was employed to select the sample, resulting in 72 companies. The study utilizes panel data analysis and moderated regression analysis (MRA) for data analysis. The findings reveal that liquidity and activity have no significant effect on firm value, while leverage, growth, and profitability significantly influence firm value. ESG Disclosure weakens the relationship between leverage and firm value, as well as profitability and firm value. However, ESG Disclosure strengthens the relationship between activity and firm value. Conversely, it does not significantly impact the relationships between liquidity and firm value or growth and firm value."

"Pajak merupakan sumber pendapatan yang esensial bagi negara, dimana hasil dari pemungutan pajak digunakan sebagai sumber pembiayaan pembangunan yang relatif murah dan berkelanjutan (sustainable), khususnya bagi pemerintah daerah. Penelitian dalam penulisan karya ilmiah ini mengkaji dan mendalami pajak yang timbul sebagai akibat dari terjadinya pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan, yaitu pajak dalam bentuk Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan yang dimaksud ialah pengalihan yang terjadi melalui pewarisan, yaitu pewarisan dalam arti perbuatan hukum maupun dalam arti peristiwa hukum. Pokok permasalahan yang diangkat penulis dalam penelitian ini adalah: mengapa Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan dialihkan dari pajak pusat menjadi pajak daerah dan mengapa terhadap penerima warisan dikenakan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan? Metode yang digunakan penulis dalam penelitian ini ialah metode penelitian yuridis normatif yaitu suatu metode dalam penelitian ilmu hukum yang dilakukan untuk mengkaji norma-norma dalam peraturan perundang-undangan sebagai bentuk hukum positif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kebijakan pengalihan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan ditujukan untuk memperluas cakupan objek pajak daerah dimana hal tersebut dilakukan untuk meningkatkan pendapatan pemerintah daerah dalam rangka menyelenggarakan pembangunan nasional. Sementara pengaturan mengenai Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan terhadap warisan dalam arti perbuatan hukum dan peristiwa hukum, yang dibebankan kepada ahli waris keturunan sedarah tidak seharusnya dilakukan, sebab tidak sesuai dengan asas saisine dalam hukum waris sebagaimana diatur dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dan penafsiran hak menguasai tanah oleh negara dalam Undang-Undang Nomor 5 tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA).

---

Taxes are essential source of income for the state, where the results of tax collection are used as a source of financing for sustainable development, especially for local governments. This research examines and explore taxes that arise as the impact of land and/building rights transfer which realized by means of Duty on the acquisition of Land and Building Rights. The intended transfer of land and building rights which is realized by means of transfer through inheritence, in the sense of legal action or as legal event. In this thesis, the author would like to discuss about legal reasoning for the transfer of Duty on the acquisition of Land and Building Rights from the state tax to local government tax, and legal reasoning about Duty on the acquisition of Land and Building Rights that charged to the heirs. The legal research method applies a juridical normative research methodology which focus on the aspects or norms of positive law. From the research, it is concluded that the regulation of Duty on the acquisition of Land and Building Rights transfer policy aims to expand the local tax object with the aim of increasing the revenue of the local governments in order to supporting the national development. While the regulation of Duty on the acquisition of Land and Building Rights on inheritance in the sense of legal actions and legal events that are borne by direct heirs, should not be applied because its not in accordance with the principle of saisine in inheritance law as regulated in the Code of Civil Law and the interpretation of the right to control land by the state in Law No.5 of 1960 concerning basic regulation on agrarian matters."

"Studi ini dilakukan untuk menganilisis pengaruh kepemilikan status syariah terhadap tingkat leverage dan kecepatan penyesuaian leverage perusahaan. Penelitian ini menggunakan sampel 163 perusahaan non-keuangan yang terdaftar pada Bursa Efek Indonesia periode 2015-2019 dan kemudian dikategorisasikan berdasarkan status syariah masing-masing perusahaan. Metode penelitian yang digunakan adalah regresi panel dengan teknik estimasi random effect model dan common effect model. Hasil pengolahan Model satu menunjukkan hubungan negatif yang signifikan antara variabel independen dummy syariah dengan variabel dependen leverage. Hal ini membuktikan bahwa perusahaan syariah memiliki tingkat leverage yang lebih rendah dibandingkan dengan perusahaan non-syariah. Sementara itu, hasil pengolahan Model dua menunjukkan hubungan positif yang signifikan antara variabel independen interaksi lag leverage dan dummy syariah dengan variabel dependen leverage. Dapat dikatakan, perusahaan syariah memiliki kecepatan penyesuaian leverage menuju target optimal yang lebih lambat dibandingkan dengan perusahaan non-syariah. Penelitian ini menunjukkan peran teori trade-off dalam menjelaskan struktur modal perusahaan syariah.

---

This study was conducted to analyze the effect of shariah status ownership towards company's leverage level and speed of leverage adjustment. This study uses a sample of 163 non-financial companies listed on Indonesia Stock Exchange for period 2015-2019 and categorized them based on their sharia status. The research method used is panel regression with estimation techniques of random effects model and common effect model. The first model estimation result shows a significant negative relationship between dummy shariah as independent variable with leverage as dependent variable. This proves that Sharia-compliant companies have lower level of leverage compared to non-Sharia companies. Meanwhile, the result of second model estimation shows a significant positive relationship between the independen variable of interaction lag leverage and sharia dummy with the dependent variable leverage. It can be concluded that Sharia-compliant companies have slower speed of leverage adjustment towards optimal target compared to non-Sharia companies. This study shows the role of trade-off theory in explaining the capital structure of sharia companies."

"Tujuan utama penulisan skripsi ini adalah untuk memperkenalkan pembiayaan Sale and Leaseback sebagai salah satu alternatif dalam menyusun strategi pembiayaan investasi baru pada perusahaan properti. Untuk mengetahui efisiensi dan efektivitas pembiayaan tersebut dibandingkan pembiayaan konvensional dengan hutang dan ekuitas, maka penulis menggunakan analisa secara kuantitatif dan kualitatif. Analisa kuantitatif mengukur secara finansial melalui perbandingan biaya sumber dana, dengan metode IRR untuk menghitung biaya sumber dana sale and leaseback dan WACC untuk menghitung biaya sumber dana hutang dan ekuitas. Sedangkan analisa kualitatif meninjau pada faktor-faktor kualitatif yang mempengaruhi pemilihan alternatif pembiayaan. Hasil perhitungan dalam skripsi ini menyatakan bahwa biaya sumber dana sale and leaseback lebih mahal dibandingkan dengan biaya sumber dana hutang dan ekuitas dengan kriteria biaya sumber dana ekuitas berdasarkan rata-rata ROE, DPS & growth dan proyeksi IRR proyek investasi barn. Namun lebih murah apabila menggunakan kriteria biaya sumber dana ekuitas berdasarkan IRR industri properti Jakarta. Apabila hanya pertimbangan finansial saja yang digunakan dalam menentukan pembiayaan investasi, maka alternatif pembiayaan hutang dan ekuitas lebih baik digunakan sehubungan dengan kasus pada skripsi ini karena lebih murah. Analisa kualitatif memberikan penjelasan bahwa ada beberapa hal yang menjadi keunggulan pembiayaan sale and leaseback. Salah satu manfaatnya yaitu perusahaan dapat memanfaatkan aset properti yang dimilikinya untuk memperoleh modal kerja yang dapat digunakan untuk investasi pada bisnis properti yang baru. Secara singkat, skripsi ini memberi kesimpulan bahwa dalam memilih pola pembiayaan investasi barn, perusahaan perlu mempertimbangkan banyak hal. Tidak saja secara kuantitatif melainkan juga secara kualitatif, terutama jika hasil perhitungan menunjukkan perbedaan yang tidak terlalu besar. Sehingga alternatif yang dipilih dapat digunakan secara efektif dan memberikan keuntungan yang optimal bagi perusahaan. Pembiayaan sale and leaseback secara ratarata lebih mahal dibanding pembiayaan hutang dan ekuitas, namun memberikan keuntungan kualitatif dengan tersedianya modal kerja bagi perusahaan."