Akta otentik yang dibuat oleh pejabat umum terikat pada syarat-syarat danketentuan perundang-undangan yang berlaku. Notaris sebagai salah satu pejabat umumyang membuat akta wajib mematuhi aturan yang berlaku agar akta yang dibuatnyamempunyai sifat otentik. Selain bentuknya ditentukan oleh Undang-undang, akta otentikjuga harus dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang untuk itu ditempatakta itu dibuat. Apabila otentisitasnya hilang maka akta tersebut hanya mempunyaikekuatan sebagai akta dibawah tangan bilamana ditandatangani oleh para pihak.Penulisan ini mengambil kasus mengenai akta notaris yang dibatalkan oleh MahkamahAgung karena dianggap cacat hukum. Adapun pokok permasalahan yang dibahas adalahapa yang menyebabkan akta pelepasan hak tanah dalam kasus ini menjadi dibatalkan,dan bagaimana akibat hukum bagi para pihak yang aktanya dibatalkan. Dalam penulisanini, penulis menggunakan tipe penelitian yuridis normatif. Data yang digunakan adalahdata sekunder yang dianalisa secara kualitatif. Dari hasil penelitian dapat disimpulkanbahwa suatu akta notaris dapat dibatalkan oleh badan peradilan apabila ternyatadiketahui cacat hukum. Pertimbangan hukum yang digunakan oleh Mahkamah Agunguntuk membatalkan akta notaris dalam kasus ini sudah tepat. Penandatanganan aktaotentik diluar wilayah jabatan notaris mengakibatkan akta yang dibuatnya kehilanganotentisitasnya, artinya notaris tersebut bukanlah pejabat yang berwenang membuat aktaotentik. Perjanjian yang didasarkan pada penipuan adalah tidak sah. Penipuanmelibatkan unsur kesengajaan dari salah satu pihak untuk mengelabui pihak lawannya.Penipuan merupakan alasan untuk pembatalan perjanjian yang apabila penipuan tersebuttidak dilakukan maka salah satu pihak tidak akan membuat perjanjian itu. Akibat hukumbagi para pihak adalah status hukumnya kembali seperti keadaan semula sebelum aktadibuat
Document that made by public functionary bound at conditions and legislationrule that effective apply. Notary as one of public functionary that make authentic act isobliged to obeys rule in order to authentic act that have authentic characteristic. Besidesits form determined by the regulation, authentic act also made by or in front of chargepublic functionary for that on site that authentic act are made. If authentification is losesthen authentic act are referred as only have strength as the usual document when signedby the parties. This writing takes case about notarial act that canceled by Supreme Courtbecause assumed lack of procedure. As for problems fundamental studied is what is thecause atc of release of land rights in this case become canceled, and how legalconsequences to all party that is authentic act. In this writing, writer uses normative typeof judicial formality research. Data that used is secondary data that analysed inqualitative. From research result can be concluded that a notarial act can be canceled byjurisdiction body if in the reality known lack of procedure. Law consideration that usedby Supreme Court to cancel notarial act in this case has been precise. Authentic act thatsigning of outside the region of notary position result authentic act lose theauthentification, that means notary is referred is not official functionary who makes theauthentic act. Agreement that relied on deception is illegal. Deception entanglesintention elementary body from one of the parties to deceive its adversary. Deception isreason to cancellation of contract that if deception referred not conducted then one of theparties will not make that agreement. Legal consequences to all party is its law statusreturns like situation initialy before authentic act are made |
