ABSTRAK
Isi dari tesis ini membahas mengenai perubahan peruntukan dari lahan untuk fasilitas sosial(fasos) dan fasilitas umum (fasum) yang berada di Pluit,Jakarta Utara menjadi peruntukankawasan bisnis terpadu yang terdiri dari gedung apartemen,gedung perkantoran,town house,rumah kantor,pusat perbelanjaaan dan hotel berikut segala fasilitasnya.Sebelumnya diatas lahanini berdiri fasilitas olah raga yang terdiri dari lapangan sepak bola, lapangan tennis,lapangan bolabasket,lapangan bulu tangkis dan sebuah gedung pertemuan.Tujuan penulis membahas masalahini untuk membuka wawasan masyarakat awam bahwa melakukan perubahan peruntukan tanahbukan merupakan sesuatu yang tabu atau dilarang oleh pemerintah,hal ini juga diatur didalamUndang Undang dan Peraturan Pemerintah yang membuka kesempatan untuk mengadakanperubahan suatu peruntukan tanah.Didalam tesis ini,penulis menggunakan metode penelitianYuridis normatif yang merupakan penelitian hukum yang analisanya berbasis dan mengacu padanorma hukum yang ada,baik yang terdapat pada peraturan perundang undangan,peraturanpemerintah,peraturan pemerintah daerah,maupun peraturan peraturan lain yang sejenis. Dalampembahasan tesis ini penulis menggunakan teori positivisme dari Hart danJohn Austin yangmengatakan bahwa hukum adalah perintah penguasa kepada rakyatnya yang harus dilaksanakandan apabila dilanggarmaka akan dikenakan sanksi atau hukuman baik berupa denda maupunancaman pidana.Kesimpulan dari tesis ini jelas terlihat bahwa pemerintah daerah dan pemerintahpusat memberikan kesempatan kepada masyarakat untuk mengadakan perubahan peruntukansuatu lahan sesuai dengan ketentuan dan perundang undangan yang berlaku
ABSTRACT
The thesis discusses about the change on land usage from social facility and public facility inPluit, Jakarta Utara for the purpose of integrated business complex consisting of apartments,offices, town houses, home office, shopping center, hotels and their supporting facilities,Previously, there was a sport facility in this area consisting of soccer field, tennis court, basketball field, badminton court, and a meeting hall.The purpose of discussing this problem is that toput an insight to the general society that changing the land usage is not a taboo or is prohibitedby the government, as regulated in the Law and Government Regulation, which providesopportunity to change a land usage.In the thesis, the writer uses normative juridical approach,which is categorized into a legal research, of which the analysis is based and referred to theapplicable legal norms, either the law, government regulation, regional regulation, or otherregulations. In the discussion, the writer uses positivism theory of Hart and John Austin whichsaid that law is the order from the ruler to the society resulted in the obedience and execution, ofwhich if it is being violated then a legal sanction will be forced, either in form of penalty orcriminal sentence.The conclusion of the thesis is clear that the regional and central governmentprovides opportunity to the society to change the land usage according to the applicable law andregulations |
T-Paulus Heriyanto.pdf :: Unduh