Hak tanggungan yang tidak didaftarkan dan penggunaan perjanjian pengikatan jual beli sebagai dasar jaminan dalam perjanjian kredit bank: Studi Kasus Akta Perjanjian Kredit Bank oleh Notaris HY di Jakarta Selatan = Unregistered mortgage rights and the utilization of sale and purchase agreement as a basis for collateral in bank credit agreements: Case study of a Bank Credit Agreement Deed by Notary HY in South Jakarta