Implikasi pembatalan akta hibah peralihan hak atas tanah yang dibuat tanpa akta PPAT (studi kasus putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No 978 K/PDT/2011) = The implications of cancellation the grant deed of transfer of land rights without ppat deed (case study the supreme court of the Republic of Indonesia decision No 978 K/PDT/2011)