Signifikansi Pendaftaran Tanah Pertama Kali Terhadap Kelestarian Tanah Pusako Tinggi di Kabupaten Padang Pariaman Sumatera Barat (Studi Kasus di Kantor Pertanahan Kabupaten Padang/Pariaman Sumatera Barat) = The Significance of Land Registration for the First Time on the Sustainability of Pusako Tinggi Land in Padang Pariaman Regency (Study at the Padang Pariaman Regency Land Office)